Как покупают недвижимость
в Испании

Вы через риэлтора подыскиваете подходящую жилплощадь и приобретаете ее у собственника через договор купли-продажи. Единственный нюанс — это способ оплаты. Можно заплатить полностью безналичным расчетом, а можно и частично наличными. Испанцы тоже люди и также любят наличные, поэтому если вы увидите, что собственник желает получить оплату «живыми» деньгами, на основании этого факта можно даже немного поторговаться.

Речь идет об аренде с последующим выкупом. Заключив такой договор, покупатель сначала вносит небольшую часть от договорной цены в качестве аванса, а затем некоторое время (обычно от 1 до 3-х лет) платит арендную плату (которая засчитывается в оплату стоимости объекта либо на 50%, либо полностью). После, по истечению этого времени, покупатель-арендатор в течение нескольких месяцев выплачивает оставшуюся часть продавцу. Фактически, это беспроцентная рассрочка платежа с полным правом пользования жилплощадью и отложенной уплатой налогов (10-12%) вплоть до последней выплаты.

Многие новоявленные резиденты испанского королевства об этом не знают, но они имеют полное право на приобретение жилья в ипотеку. Ипотечная ставка по состоянию на март 2020 года составляет около 3%. Единственное, для получения ипотечного кредита без проволочек и скрытых процентов, вам потребуется сопровождение специалистов, знакомых с испанской банковской бюрократией. Обращайтесь в Hispania.ru — у нас естьуслуга оформления выгодного ипотечного кредита всего за 2-3 недели и с минимальным хождением по инстанциям.

Мы не будем уподобляться испанским риэлторам и делать «супер-предложения» в надежде заманить вас к себе. Мы просто покажем вам методику подбора вариантов в открытых источниках, избегая как сайтов испанских риэлторов, так и тех, что находятся в России или Украине. Это не займет много времени, однако вы сможете просматривать варианты самостоятельно. Далее, мы сначала вместе с вами просмотрим понравившиеся варианты в интернете, а затем свяжемся с вами, договоримся о встрече и начнем работать.

Мы предоставим вам экспертную консультацию специалиста по недвижимости в Испании. Подскажем, где купить недвижимость в Испании, где лучше смотреть варианты, которые сейчас продаются, как происходит оформление.

Стоимость наших работ — 25% от размера скидки от начальной цены (указанной в объявлении).

Оплата производится в 2 этапа. 1-й этап: Аванс — 2 000€ — при подписании договора с нами. 2-й этап: 25 % от размера скидки — 2 000€ (авансовый платеж). Второй платеж осуществляется после подписания договора купли-продажи у нотариуса.