Если у вас уже есть NIE, то сразу переходим ко второму шагу. Если NIE еще нет, нужно его оформить. Вы можете оформить самостоятельно или
обратиться к нам.
Стандартный комплект для банка включает в себя: кредитный рейтинг, документы, подтверждающие другие источники доходов (сдача недвижимости в аренду, пенсия и т.д.), справку из банка о движении средств на счету за последние 6 месяцев.
Дополнительно для наемных сотрудников: справки 2НДФЛ, справки с работы, зарплатные ведомости.
Дополнительно для собственников бизнеса и ИП: налоговые декларации, бухгалтерский баланс, выписки со счетов.
Также банк может затребовать дополнительные документы. У нас есть свой дополнительный список документов, который помогает получить одобрение кредита от банка.
Получить одобрение банком вас как заемщика, понять, на какую сумму кредита вы можете рассчитывать.
Или несколько банков. Ждать ответа. При необходимости подготовить дополнительные документы по запросу банка.
ПРОЦЕДУРА ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА
Открыть счет в испанском банке
Подготовить комплект документов, подтверждающих вашу платежеспособность
Подать комплект документов в банк
Получить одобрение банком
Подобрать недвижимость, предоставить документы на недвижимость в банк. Данный шаг можно выполнять параллельно с подготовкой комплекта документов (Шаг 2), чтобы не терять потом время. Банк проводит независимую оценку выбранного вами объекта недвижимости и если ее оценочная стоимость выше цены покупки, одобряет сделку.
Если у вас уже есть счет, то проверить, выдает ли данный банк ипотечные кредиты на интересующих нас условиях. Если счета нет, то открыть счет. Можно пропустить этот шаг и сразу подавать комплект документов на рассмотрение, а уже в случае положительного решения банка открывать счет.
Непосредственно подготовка к сделке купли-продажи и проведение сделки.