Как купить, продать или арендовать квартиру, используя криптовалюту

Криптовалютный бум бушует среди населения всех стран мира. Однако новости о них иногда сбивают с толку. Что касается сектора недвижимости, возникают вопросы о том, можно ли совершить сделку по купле-продаже недвижимости через эту новую цифровую валюту. Реальность такова, что это уже происходит и некоторые риэлторы уже имеют недвижимость, которая может быть оплачена в криптовалюте.

Можно ли купить дом в криптовалюте?

Да, можно. Конечно, пока это не так популярно, так как есть свои особенности.
  1. При сделке в криптовалюте необходимо, чтобы и покупатель и продавец были оба согласны на такой способ расчетов.

  1. Существует сложность с определением курса криптовалюты к евро, т.к. необходимо оформить документы для налоговой и суммы должны быть в евровом эквиваленте. Для избежания этой проблемы необходимо оформить нотариальное соглашение между покупателем и продавцом в котором они фиксируют дату и время для определения курса криптовалюты к евро. Конечно, не стоит забывать, о том, что при такой сделке также необходимо будет отчитаться в Налоговые органы Испании.

Можно ли арендовать жилье в криптовалюте?

Те же сомнения, которые возникают у граждан по поводу покупки, проявляются и в аренде. По словам Джошуа Гарсиа, ИТ-менеджера LEM Loan eMarket, "арендатор может безопасно оплачивать свою арендную плату с помощью криптовалюты, конвертированной в евро". На самом деле сделка будет осуществляться таким же образом. И это то, что, по словам эксперта, "криптовалюты позволяют осуществлять операции без географических ограничений мгновенно через Интернет, поэтому люди смогут запросто сдавать недвижимость в аренду иностранным гражданам". Как мы уже говорили ранее, необходимо договориться о точном моменте, когда будет произведен обмен валюты, поскольку сделка будет зарегистрирована в евро.

Что кажется ясным, так это то, что технология, лежащая в основе криптовалют, останется и, несомненно, эволюционирует не только в банковский сектор, но и всех тех, кто вращается вокруг него, например, сектор недвижимости. Постепенно мы увидим больше операций с этими типами валют, так как только в Испании на сегодняшний день есть 9% граждан, которые уже имеют или используют этот тип финансовых активов, согласно опросу Statista.
Made on
Tilda