Как сегодня продать, купить, сдать, арендовать недвижимость в Испании?

Информация на 07.03.2022 г.

Мы собрали 4 самых распространенных запроса касательно недвижимости в Испании и рассказали, что можно сделать в текущей ситуации.

1. Что делать с имеющейся недвижимостью в Испании?
   

Если у вас имеется недвижимость в Испании, а также столкнулись со сложностями оплаты коммунальных расходов или ипотеки, то есть возможность сдать эту недвижимость в аренду. На сегодняшний день в Испании большой спрос на аренду недвижимости круглый год. Благодаря регулярным арендным платежам, поступающим на ваш счет, вы сможете спокойно оплачивать банковские комиссии, коммунальные платежи, ипотеку и другие расходы, а также формировать накопления в евро.

Договор аренды можно заключить без вашего личного присутствия.

2. Как купить недвижимость в Испании в текущих условиях?
Мы осуществляем всестороннюю помощь при покупке недвижимости в Испании, включающую:

1. Открытие счета в испанском банке (необходимо личное присутствие для подписания банковских документов)
   
   
2. Консультирование по вопросам перевода денег из России в Испанию. На текущий момент существует 5 законных способов перевода денег из России в Испанию. Подробно мы писали о них в нашей статье
   
   
3. Подбор объектов недвижимости, соответствующих вашим пожеланиям. У нас большая база объектов, мы работаем с крупнейшими досками объявлений Испании и агентствами недвижимости, так что ни один объект на рынке не проходит мимо нас. При этом у нас нет собственных объектов, которые нам нужно продать в первую очередь, поэтому мы не будем вам "навязывать" объекты и устраивать лишние показы.
   
   
4. Рассчитаем все дополнительные расходы, связанные с покупкой недвижимости (налоги, коммунальные платежи, ремонтные работы, страхование), чтобы вы понимали конечную стоимость покупки каждого объекта и могли объективно оценить свои возможности.
   
   
5. Полное документальное и юридическое сопровождение на всех этапах сделки.
   
   
6. При необходимости оказание ремонтных работ и помощь в сдаче в аренду объекта.

Если у вас уже внесен резерв за объект недвижимости или сделка зависла на каком-либо из этапов, наши специалисты помогут найти выход из сложившейся ситуации.


Также есть возможность осуществить покупку недвижимости без вашего личного присутствия по доверенности.


3. Как арендовать недвижимость в Испании?

Если вам необходимо арендовать недвижимость в Испании, мы поможем подобрать объекты, провести просмотры, согласовать все условия с собственниками, проверить документы и провести оплату.

Если вы гражданин РФ и сталкиваетесь с тем, что арендаторы отказывают в заключении договора аренды, обратитесь в нашу компанию. Мы знаем, как вам помочь.


4. Как продать недвижимость в Испании?

Если вам необходимо продать свою недвижимость в Испании, вам нужно связаться по указанному телефону, указать количество комнат, адрес и состояние объекта недвижимости. После этого наш специалист осмотрит ваш объект недвижимости и даст примерную оценку по стоимости и срокам продажи. При необходимости, можем предложить вам услугу Home Staging (улучшение внешнего вида жилья с помощью дешевого ремонта или декорирования) для повышения стоимости объекта и ускорения срока продажи.

Далее размещаем объявления о вашем объекте на порталах недвижимости Испании и организовываем просмотры заинтересованными покупателями. Осуществляем полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи.


Также есть возможность осуществить продажу недвижимости без вашего личного присутствия по доверенности.

Что с открытием банковских счетов в Испании гражданам России и Украины (нерезидентам) в случае покупки недвижимости?
Пока официальной информации о запрете на открытие счетов в банке гражданам России не поступало. Банки работают в штатном режиме и при правильной подаче документов никаких проблем не возникает.

Если у вас возник этот вопрос и вы нуждаетесь в консультации, обратитесь к нам по телефону, через форму на сайте или по электронной почте hola@hispania.ru